Errores comunes al comprar un terreno por primera vez (y cómo evitarlos)

Comprar un terreno es un paso importante en la vida. Pero si es la primera vez que lo haces, hay cosas que puedes pasar por alto y que podrían causarte grandes problemas más adelante.

Para que tu inversión sea segura y sin sorpresas, hoy te compartimos los errores al comprar terreno más comunes y cómo evitarlos desde el principio.

1. No verificar si el terreno tiene escritura

Unos de los errores más graves es no pedir la documentación legal del terreno. Muchos compran de palabra o con promesas, sin confirmar si la propiedad está registrada y a nombre del vendedor.

Cómo evitarlo: Pide siempre copia copia de la escritura y verifica en el Registro de la propiedad

2. No conocer el acceso ni servicios del lugar

Algunos terrenos parecen baratos, pero no tiene acceso vehicular, agua potable, energía eléctrica ni drenajes.

Cómo evitarlo: Visita el terreno, revisa que servicios están disponibles y pregunta si la zona tiene desarrollo urbano.

3. Comprar sin contratos o con acuerdos informales

Hay quienes confían demasiado y hacen acuerdos "de palabra" o con papeles sin validez legal. Luego, no pueden reclamar nada.

Cómo evitarlo: Siempre firma con un contrato formal con firma legal, plazos de pago claros y cláusulas bien definidas.

4. No considerar el crecimiento de la zona

Comprar en una zona sin proyección puede hacer que tu inversión no aumente valor.

Cómo evitarlo: Elige lugares con potencial de desarrollo, buena ubicación y demanda futura. En MB Bienes Raíces te orientamos sobre zonas con alta plusvalía.

5. No investigar quién vende el terreno

Hay personas que venden terrenos que no les pertenecen o que tienen conflictos legales.

Cómo evitarlo: Asegúrate de que quien te vende sea el dueño real o una empresa confiable. Pide identificación, escritura y revisa su reputación.

Con MB Bienes Raíces tu compra está protegida y así evita errores al comprar un terreno

Nosotros verificamos cada propiedad legalmente, firmamos contratos con respaldo notarial y te acompañamos en todo el proceso.

Evitas errores al comprar un terreno porque te damos asesoría honesta, paso a paso.

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Invierte bien desde el primer momento.